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应追加实有资本

2019-12-14 12:58

▲抵押贷款借款人分期偿还贷款的数额占其同期收入的比率叫( 偿还比率)。

▲借款人由于信用等原因而不能按期清偿贷款所出现的违约叫(理性违约)。

①借款申请② 受理申请 ③ 签订合同 ④ 发放贷款 ⑤ 贷款归还 ⑥合同变更 ⑦ 贷款结清

▲借款人每期以相等的金额偿还贷款(包含本金、利息)的还款方式叫等额本金还款方式。

① 具有完全民事行为能力;② 稳定的经济收入,有偿还能力③ 有合法有效的购买住房等证明文件④ 有一定比率的自筹资金,用于支付首付款⑤有银行认可的资产进行抵押或质押或有足够代偿能力的法人、自然人作为保证人;⑥贷款人规定的其他条件。

① 申请表 ②身份证明 ③ 经济收入证明④ 合法购买合同 ⑤ 抵押物权属证明 ⑥ 估价报告 ⑦担保人的资信证明⑧首付款证明 ⑧其他文件材料。

▲个人住房贷款的还款方式:一次付款,分期付款(等额还款、等额还本金还款、等额累进还款)

▲住房置业担保: 担保公司担保贷款余额的总额,不得超过其实有资本的30倍;超过30倍的,应追加实有资本。


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